9049-9051 Rue de Godbout

Montréal (LaSalle) H8R2H7

Duplex | MLS: 24169641

949 000 $


Description

Occupation possible du rez-de-chaussée. Duplex situé à LaSalle,secteur familiale offrant une belle opportunité d'investissement ou d'occupation par les nouveaux propriétaires. Le logement du rez-de-chaussée a été réaménagé afin de maximiser l'espace de vie : une chambre a été convertie pour créer une grande cuisine avec salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Le logement à l'étage présente un aménagement traditionnel. Le sous-sol comprend une chambre fermée, une petite salle de bain et une salle familiale dans un décor chaleureux. Cour arrière intime. Garage double en tandem, en plus des espaces de stationnement dans l'allée.

Emplacement stratégique :

À proximité des écoles primaires et secondaires.

Plusieurs parcs accessibles à pied, parfaits pour les
familles actives.

Accès facile au transport en commun et aux grands axes
routiers (aut. 20, 15 et 720).

À quelques minutes du bord de l'eau de LaSalle.

Services essentiels à proximité : épiceries, pharmacies,
cliniques et restaurants.

Inclus : pôele au rdc, thermopompe murale, luminaires

Emplacement


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 10.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.7 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.6 x 18.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.6 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 18 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 3.4 x 6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 16.9 x 21 P Sous-sol Linoléum
Rangement 6.6 x 13 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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Luc De Grasse

9515 Boulevard LaSalle, LaSalle, QC, Canada
ldegrasse@sutton.com
(514) 364-3315

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