9423-9425 Rue d'Eastman

Montréal (LaSalle) H8R2K9

Duplex | MLS: 20224189

875 000 $


Description

Rare duplex semi-détaché à double occupation à LaSalle ! Situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, ce duplex offre deux logements distincts, une occasion idéale pour un investisseur ou un acheteur-occupant souhaitant habiter un logement et louer l'autre. La toiture, refaite en 2025, élimine une dépense majeure à court terme pour le prochain propriétaire. Le sous-sol offre en plus la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, un potentiel intéressant pour optimiser l'espace ou augmenter le revenu loca

Révovations récentes, salles de bains et cuisines dans chaque logements,toiture 2025,balcon avant.

Inclus : 9425: luminaires, stores, poêle,frigidaire,lave-vaiselle 9423: luminaires, stores, poêle,frigidaire,lave-vaiselle

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.6 x 17.3 P 2ième étage Bois
Salon 9.9 x 17.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.9 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 10.2 x 17.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 8.6 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.9 x 17 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.9 x 13.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 9.4 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.6 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.11 x 17 P Sous-sol Parqueterie
Atelier 18.4 x 20.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Tandem
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Aucun
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 220.2 MC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1962

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 40x30 P
Superficie 300.08 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4382 / année
Taxes scolaires (2026) $ 516 / année

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Luc De Grasse

ldegrasse@sutton.com
(514) 364-3315

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