Luc De Grasse Groupe Sutton-Clodem Inc.

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Luc De Grasse

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-808-5739
Bureau : 514-364-3315
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7752, 7754 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
10250263

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

174.70 m²

...........Occupation Double et libre immédiatement....... Localisation de rêve : Situé dans le vibrant et dynamique quartier Villeray, à seulement 8 minutes à pieds du métro Jarry. Aussi vous êtes à distance de marché du très convoité Marché Jean-Talon, des adresses gourmandes de la Petite Italie et des écoles. Un accès facile aux lignes de bus, aux pistes cyclables et à l'autoroute. Profitez pleinement de la vie de quartier et de ses nombreux attraits qui en font un emplacement des plus prisés! Avec un Walk Score de 95 et Bike Score de 98 vous n'avez pas besoin d'un véhicule mais il y a possibilité d'avoir une vignette.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1928
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
6.10 m x 14.31 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
174.70 m²
Dimensions du terrain
6.10 m x 22.86 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
14.31 m
Superficie habitable
174.70 m²
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
134.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
552$ (2023)
Taxes municipales :
4 525$ (2024)
Total
5 077$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
223 000$
Bâtiment
469 900$
Total
692 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 600$
Total des revenus
45 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.3x13 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.3x15 pi.  
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x12 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.6x6.11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
9.3x17.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.4x12 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Addenda


...........Occupation Double et libre immédiatement.......

Localisation de rêve : Situé dans le vibrant et dynamique

quartier Villeray, à seulement 8 minutes à pieds du métro

Jarry. Aussi vous êtes à distance de marché du très

convoité Marché Jean-Talon, des adresses gourmandes de la

Petite Italie et des écoles. Un accès facile aux lignes de

bus, aux pistes cyclables et à l'autoroute. Profitez

pleinement de la vie de quartier et de ses nombreux

attraits qui en font un emplacement des plus prisés! Avec

un Walk Score de 95 et Bike Score de 98 vous n'avez pas

besoin d'un véhicule mais il y a possibilité d'avoir une

vignette.

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