Quadruplex situé sur la rue Valiquette à Verdun, dans un secteur familial très recherché et en forte demande. Logement au rez-de-chaussée libre à l'acheteur immédiatement, idéal pour propriétaire-occupant. Sous-sol avec hauteur de 8 pieds, un atout exceptionnel et très rare dans le secteur. Immeuble bien entretenu avec locataires stables et plusieurs rénovations effectuées depuis 2005. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, commerces de quartier, du boulevard Wellington, du fleuve et des transports en commun. Excellente qualité de vie et fort potentiel à long terme.

Quadruplex situé sur la rue Valiquette à Verdun, au coeur
d'un quartier vivant, familial et extrêmement recherché.
Verdun est reconnu pour son esprit de communauté, ses rues
conviviales et son équilibre parfait entre vie urbaine et
nature, notamment grâce à la proximité du fleuve, des
pistes cyclables et des nombreux parcs du secteur.

L'immeuble offre une opportunité rare avec un logement au
rez-de-chaussée libre à l'acheteur immédiatement, idéal
pour un propriétaire-occupant. Le sous-sol avec une hauteur
impressionnante de 8 pieds, une caractéristique très rare
dans le secteur, offre un excellent potentiel d'aménagement
selon vos besoins.

Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité
des écoles, garderies, commerces de quartier, cafés,
restaurants et du dynamique boulevard Wellington, ainsi que
pour son accès facile au transport en commun.
L'environnement favorise un mode de vie actif, pratique et
agréable au quotidien.

L'immeuble bénéficie de locataires stables et de plusieurs
rénovations effectuées depuis 2005, assurant une propriété
bien entretenue au fil des années. Une occasion idéale pour
ceux qui recherchent un investissement solide ou une
propriété à habiter dans l'un des quartiers les plus
appréciés de Montréal.

Inclus : 1388- Lave-vaisselle 1390- Lave-vaisselle et micro-ondes

Exclus : Les effets personnels des locataires