501 Rue Brassard #201, Verdun, Montréal, H4G0A4

Vendu

501 Rue Brassard #201

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H4G0A4

Loft/Studio | MLS: 11727558

Description

Superbe studio lumineux à proximité du marché Atwater et rue Wellington dans le secteur recherché de Verdun. Aire ouverte spacieuse offrant confort et polyvalence, avec grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Cuisine moderne avec nombreux rangements et comptoir pratique. L'espace principal peut accueillir coin chambre, salon et bureau selon vos besoins. Stationnement extérieur et rangement inclus. À seulement 8 minutes de marche du métro LaSalle et à proximité des cafés, restaurants, commerces, pistes cyclables et des rives du fleuve.

Atouts de l'emplacement : À seulement 8 minutes de marche
du métro LaSalle, vous profitez d'un accès rapide et facile
au centre-ville de Montréal. Verdun est reconnu comme l'un
des quartiers les plus dynamiques de la métropole, avec ses
nombreux cafés indépendants, restaurants tendance,
microbrasseries et commerces locaux. Les rives du fleuve
Saint-Laurent et la magnifique piste cyclable bordant l'eau
sont à quelques pas, idéales pour les promenades, le vélo
ou le jogging. À proximité de plusieurs parcs, dont le
parc Arthur-Therrien et ses installations sportives. Accès
rapide aux autoroutes et aux principaux axes routiers,
facilitant les déplacements partout dans la région. Que
vous soyez un premier acheteur à la recherche d'un
pied-à-terre urbain, un étudiant, un jeune professionnel ou
un investisseur, ce condo représente une excellente
opportunité d'acquérir une propriété dans un secteur en
forte demande. Profitez du meilleur de la vie urbaine dans
un environnement verdoyant, convivial et en plein
développement.

Inclus : Luminaires,pôele,frigidaire,micro-onde, laveuse et sécheuse

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Chambre à coucher principale	12.11 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.10 x 8 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	11.11 x 8.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Coin repas	8.6 x 8.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	15.5 x 11.4 P	2ième étage	Plancher flottant

Caractéristiques

Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	56 MC
No. de chambres totales	4
Chambres à coucher	1
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2010

Bâtiment

Type	Loft/Studio
Style	Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété	$ 2592 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2035 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 245 / année

Vendu