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Condo à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 24014742
Adresse
4400 , Boul. Champlain, app.308 , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
JOLI CONDO avec belle hauteur de plafond, vu sur le centre-ville et très lumineux. Situé dans un complexe sécuritaire avec plusieurs services, au coeur de Verdun, entre le centre-ville, le canal Lachine et le fleuve. Vous serez ravi de cuisiner face à cet espace ouvert et sans aucun voisin devant. Confort, charme et qualité. Venez visiter !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 73.20 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur Équipement disponible Centre sportif, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
73.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 235$ (2018)
Taxes scolaires :
383$ (2018)
Total
2 618$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
880$ (0)
Frais de copropriété
7 260$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
42 900$
Bâtiment
220 900$
Total
263 800$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  9.11x8.0 P   Céramique 
Salon 3ième étage  16.6x15.8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  17.6x11.9 P   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  11.0x7.8 P   Céramique 
Hall d'entrée 3ième étage  10.6x3.4 P   Autre 

Inclusions

Luminaires, cuisinières, réfrigérateur, lave-vaisselle (2017), Laveuse-sécheuse (2017), thermopompe, micro-onde avec hotte intégré

Addenda

LE SAMUEL DE CHAMPLAIN; UNE ANCIENNE ÉCOLE CONVERTIE EN

CONDO. LA TRANQUILLITÉ RECHERCHÉE ET DES SERVICES !

LE CONDO -- QUALITÉ ET CHARMANT:

* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte sur un

seul niveau.

* Foyer au salon avec une porte-fenêtre donnant sur un

grand balcon avec vue sur le centre-ville, sans vis-à-vis.

* Jolie cuisine avec comptoir-lunch et beaucoup de

rangement.

* Une chambre de très grande dimension.

* Salle de bain spacieuse avec douche séparée.

* Placard de rangement avec laveuse-sécheuse.

* Plusieurs espaces de rangement.

* Plancher de bois d'ingénierie.

* Immeuble en béton avec bonne insonorisation.

LES SERVICES -- PLUSIEURS ACTIVITÉS POSSIBLES:

* Grande PISCINE intérieure avec salle de GYM.

* Jacuzzi et sauna et encore plus.

* Grande terrasse sur le toit avec très belle VUE

* Salle commune avec écran, salle de billard et plus.

* 2 Place de stationnement au garage.

* Case de rangement.

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:

* Près de la rue Wellington, des commerces, cafés et bons

restaurants.

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* À deux coups de pédales de la piste du canal Lachine et

du bord du fleuve.

* École de quartier à 2 coins de rue.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE -PLUSIEURS OPTIONS!

* À pas de marche du métro Verdun et Jolicoeur

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* À deux pas de stations BIXI et Communauto. Car2Go à

proximité.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du

fleuve)

* Distance du centre-ville: environ 15 minutes en voiture,

30 minutes en transport en commun ou 30 minutes en vélo.

* Stationnement facile pour les invités sur la rue Rielle.

**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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